Javaslatok

jelzáloggal terhelt lakásaikban élő banki adósok részére, a kilakoltatás megakadályozása érdekében

1. Ha látjuk, hogy nem tudjuk fizetni a következő törlesztőrészletet, levelet kell írni a hitelt folyósító pénzintézetnek ( továbbiakban: bank), kérve a hitelszerződés módosítását, ajánlatot téve az elfogadható mértékű havi törlesztőrészlet mértékére. (ld. méltányossági kérelem mintája: Méltányossági kérelem) Ezt a levelet meg kell küldeni a PSZÁF számára is, ezt a tényt a levélen fel kell tüntetni.
2. Ha a bank elutasítja a javaslatot, a PSZÁF-hez kell fordulni, jelezve, hogy a bank nem akar közreműködni a válságkezelésben (PSZÁF Ügyfélszolgálat, 1535 Budapest, 114., Pf.: 777 )
3. Meg kell keresni a lakhelyünkön élő más hitelkárosultakat,  létre kell hozni vagy csatlakozni kell közösségeikhez. E közösségek célja az , hogy egymás számára segítsenek a bajban: átadják tapasztalataikat, riasztás esetén egymás megsegítésére siessenek.
4. Ha a hitelfelvevő családjában a keresők munkaviszonya megszűnt, vagy más okból nincs jövedelmük, el kell menni a területileg illetékes Igazságügyi Hivatal Jogi Segítségnyújtó Szolgálatához, és ott jogi szolgáltatás igénybevételéhez kell peren kívüli jogi segítségnyújtási kérelmet beadni, vagy pártfogó ügyvédi képviselet engedélyezését kell kérni. Letölthető innen: http://irm.gov.hu/download/kerelem_nyomtatvany.pdf
5. Az Igazságügyi Hivatal határozatával , a hitelszerződéssel, banki felszólítással, levelezéssel el kell menni ismerős ügyvédhez, ahol meghatalmazást kell adni az ügy vitelére.
6. Pert kell indítani a bank ellen, lehetőleg több károsulttal együttesen, felperesi pertársaságot alkotva. Fontos, hogy a zálogjoggal vagy opciós joggal érintett ingatlanra  a perindítás feljegyzését kérjék – soron kívül- a bíróságtól! A per során- a jövedelmi viszonyoktól függően- költségmentességet ( ebben az esetben az állam viseli a peres eljárás minden költségét, ez akkor adható, ha a minimálbért nem ér el a kérelmező családjában az egy főre jutó jövedelem) vagy illetékfeljegyzési jogot ( ebben az esetben nem kell  az eljárási illetéket a perindításkor  megfizetni) kell kérni, a megfelelő formanyomtatványon ( letölthető: http://www.birosag.hu/engine.aspx?page=nyomtatvanyok)
7. Ha közjegyzői okirat vagy bírósági ítélet alapján akarnak végrehajtani,  és ennek eredményeként kilakoltatni, akkor végrehajtási kifogást kell beadni a bírósághoz a végrehajtó lépései ellen: árverési érték, valamilyen végrehajtási cselekmény, jogsértés, elfogultság, árverezővel való összejátszás stb. esetén.
8. Ha a közvetlen banki végrehajtásról,  vagy bírósági végrehajtásról kap tájékoztatást, akkor azonnal jelezni kell ezt  a levél megküldésével a helyi önvédelmi csoportnak, ennek híján az   Ezt a címet a spamrobotok ellen védjük. Engedélyezd a Javascript használatát, hogy megtekinthesd. vagy a  címeken,
9. A végrehajtás  vagy tervezett lakás-átvétel időpontjában, annak helyszínén  a helyi önvédelmi csoport tagjai, a sajtó kiértesített képviselői legyenek jelen, ehhez őket és a pszlf.com honlapot időben értesíteni kell .

dr. Madari Tibor  ügyvéd